Lokalita Hevlín
Prodej rodinného domu 3+kk, 83 m2 - Hevlín
-
-
Cena 5 750 000 Kč
-
TypRodinný
-
Velikost 67 m²
Video
Nízkoenergetická novostavba samostatně stojícího rodinného domu, ve kterém si můžete dopřát ničím nerušené bydlení. Poznejte rodinný dům v Hevlíně o dispozici 3+kk a ploše 83 m2 včetně terasy.
+ 3+kk
+ 83 m2 včetně terasy
+ pozemek 324 m2
+ terasa 15,5 m2
+ přepychová koupelna
+ nízká energetická náročnost
+ příprava na krbová kamna
+ plastová okna s izolačními trojskly
+ kvalitní zateplení
+ omyvatelná fasádní omítka s protiplísňovou úpravou
+ parkovací místo před domem
U této nemovitosti hrají prim kvalitní materiály! Dům je postavený z Ytongu 30 a je celý zateplený polystyrénem o tloušťce 15 cm. Skvělé tepělněizolační vlastnosti domu podporují také speciální stropní foukaná izolace o šířce 35 cm a plastová okna s izolačními trojskly. Sedlová střecha je pokryta taškami Betonpres a na podlahách najdete dlažbu a zátěžový vinyl.
Mezi další použité nadstandardní materiály patří například velkoformátové obklady a unikátní fasádní omyvatelná omítka s protiplísňovou úpravou, která vás zbaví starostí s nečistotami na domě.
Při příchodu do domu vás uvítá předsíň s designově obloženou stěnou a vchodem na samostatnou toaletu a do prostorné koupelny. Ta vyniká moderním zpracováním s velkoformátovými obklady a dopřeje vám výběr mezi horkou sprchou ve sprchovém koutě či relaxem ve vaně. Prostorný obývací pokoj má francouzské okno na terasu a prakticky řešené místo pro kuchyňský kout. Z obývacího pokoje se zároveň dostanete do dalších 2 pokojů, které také poskytují vlastní vstup na terasu. Ta je krytá střechou, má velikost téměř 17 m2 a její podlahu tvoří zámková dlažba. Elektřina i voda je na terase vyvedená v nezámrzném systému, takže ji můžete využívat celoročně. Nad domem je půda, která poskytuje dostatek místa pro uložení všech vašich nezbytností.
V celém domě je podlahové vytápění, které zajišťuje elektrický kotel. Vodu ohřívá elektrický bojler o objemu 120 litrů. V domě je vybudovaný komín s přívodem vzduchu pro budoucí krbová kamna. Díky kvalitním materiálům použitým při stavbě se dům pyšní energetickou kategorií C.
K domu náleží parkovací místo před domem se zámkovou dlažbou a oplocená zahrada za domem. Ke snadnému přístupu na pozemek slouží brána pro vjezd a branka, která leží z přední strany domu. Venkovní úpravy jsou hotové včetně srovnaného terénu před i za domem a dokončených přístupových chodníků.
Hevlín leží 5 minut od Laa an der Thaya a má tak skvělou dopravní dostupnost s Rakouskem, ale i blízkým Znojmem. Brno je vzdáleno zhruba 45 minut jízdy autem. Obec nabízí plnou občanskou vybavenost, jako jsou mateřská škola, základní škola do deváté třídy, ordinace praktického lékaře, 2 prodejny potravin a několik restaurací.
Pokud vás tento dům zaujal, rád se s vámi potkám na společné prohlídce! S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.
- Voda: Místní zdroj
- Sklep: ne
- Garáž: Ne
- Podkroví: ne
- Lodžie: Ne
- Balkón: Ne
- Topení: Podlahové
- Parkovací místa: 1
- Terasa: Ano
- Hypotéka: ne
- Zařízený: Ne
- Typ cesty: Dlážděná
- Doprava: Silnice, Autobus
- Typ nabídky: Domy
- Snadný přístup: ne
- Elektřina: 230V
- Oblast nemovitostí: 324 m²
- Druh objektu: Samostatný
- Typ objektu: Přízemní
- Užitná plocha: 67 m²
- PSČ: 67169
- Parkovací místa: Ano
- Stavební plocha: 103 m²
- Typ budovy: Cihlová
- Lokalita: Hevlín
- Podtyp objektu: Rodinný
- Typ nabídky: Prodej
- Lokace: Centrum obce
- Nízkoenergetická: ano
- Lokalita městské části: Hevlín
- Lokalita kraj: Jihomoravský kraj
- Lokalita obec: Hevlín
- Stav stavby: Novostavba
- Země: Česká republika
- Hodnocení energetické účinnosti: C - Úsporná
- Úroveň nepřesnosti lokality: namísto přesné adresy se ukazuje ulice
- Souhrn energetické náročnosti: 130 kWh/m2 za rok
- Právní servis: včetně právního servisu
- Průkaz energetické náročnosti: vyhláška 78/2013 Sb